Descrição do Imóvel

Apartamento de Luxo super alto e Reformado - Edifício Neoclássico com lazer em Higienópolis

Apresentamos uma unidade exclusiva no 18º andar de um clássico da arquitetura paulistana. Com um recuo imponente e jardins preservados, o edifício oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência.

O Imóvel:
O apartamento passou por uma reforma estrutural e estética completa. Conta com armários modernos em todos os ambientes, cozinha equipada e ar-condicionado instalado. A planta privilegia a convivência social com uma sala vasta com lareira, dividida em três ambientes distintos, emoldurada por uma vista deslumbrante do horizonte de São Paulo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de dependência completa para funcionários.

Infraestrutura e Lazer:
O condomínio dispõe de academia equipada, salão de festas, salão de jogos, sauna e gerador. A segurança é garantida por portaria 24h e monitoramento.

Localização:
Situado na Rua Sergipe, o morador desfruta da proximidade com a FAAP, Praça Buenos Aires e uma vasta rede de serviços de luxo, gastronomia e cultura, permitindo uma rotina dinâmica e prática.

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Detalhes da Propriedade

  • Referência: CM2906
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 2.600.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Edifício Residencial
  • Área Útil: 130m²
  • Área Total: 155m²
  • Salas: 2
  • Banheiros: 3
  • Vagas: 2
  • Suítes: 1
  • Dormitórios: 3
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Higienópolis

Condições

  • 3 Dorm(s)
  • 1 Suite(s)
  • 2 Vaga(s)
  • 1.480,00 Condomínio
  • 669,00 IPTU
  • 130m² Área Útil
  • 155m² Área Total

Características do Imóvel

Academia
Acesso P/ Deficiente Físico
Administradora
Área de Estar Externa
Área de Lazer
Área Verde
Bicicletário
Brinquedoteca
Central Telefônica
Cerca Elétrica
Churrasqueira
Churrasqueira Gourmet
Condomínio Fechado
Cozinha Gourmet
Descanso
Elevador
Energia Elétrica
Entrada de Serviço Independente
Entrada Lateral
Espaço Gourmet
Estacionamento
Estacionamento Coberto
Fitness
Garagem Coberta
Garagem Independente
Gerador
Guarita
Hall
Infra-Internet
Internet
Jardim
Jardim Ornamental
Permite Animais
Playground
Port Cochere
Portão Automático
Portaria 24Hrs
Próximo ao Metrô
Recepção
Recepção 24 Horas
Rede Telefone
Sala de Ginástica
Salão de Festa
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Sauna
Segurança
Segurança 24 Horas
Sistema de Segurança
Sistemas de Alarme
Solarium
Televisão a Cabo
Vigilância 24 Horas
Zelador

Características da Unidade

Acesso 24 Horas
Aquecedor
Aquecimento
Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Arm.cozinha
Arm.embutido
Armário Embutido
Circuíto de Televisão
Closet
Copa
Cozinha
Cozinha Gourmet
Dependência de Empregados
Depósito
Despensa
Ducha
Esgoto
Fogão
Fogão Elétrico
Gás Encanado
Geladeira
Lareira
Lustres
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso Frio
Próximo a Hospitais
Quarto Empregados
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Segurança Na Rua
Semi Mobiliado
Serviços Públicos Essenciais
Terraço
Varanda
Vista Exterior
Wc Empregados

Vídeo