Único: Garden Tecnológico em Frente ao Mackenzie e Santa Casa - REF. CM2913
São Paulo | Edifício Residencial | RESIDENCIAL
R$ 1.450.000,00
Descrição do Imóvel
Muita funcionalidade, um apartamento compacto sem abrir mão da liberdade de uma área externa, esta unidade de 90 m² é uma verdadeira joia arquitetônica. Localizado estrategicamente em frente à Universidade Mackenzie e à Santa Casa, e a poucos passos das estações de metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie, o imóvel entrega conveniência absoluta em um edifício clássico com a infraestrutura de um retrofit completo.
Integração e Automação
O grande diferencial deste Garden é a transição fluida entre o interno e o externo. Uma ampla porta de correr em vidro conecta a sala ao quintal, criando um ambiente único. O apartamento é totalmente automatizado, permitindo o controle de diversos sistemas por tecnologia inteligente, incluindo um sistema de irrigação autônomo para o jardim.
Distribuição Inteligente (60 m² Internos + 30 m² Externos)
Área Interna: 1 dormitório amplo com marcenaria nova de alta qualidade, banheiro moderno com acabamentos primorosos e piso em porcelanato em todo o imóvel. A climatização está garantida com infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e no quarto.
Cozinha Social e Funcional: O imóvel conta com duas frentes de serviço. Uma cozinha social interna planejada com cooktop e nichos para forno e micro-ondas, e uma área de apoio contígua ao garden.
Espaço Gourmet e Lazer Privativo: Área coberta com churrasqueira, bancada para cervejeira e espaço para lava e seca, isolada por portas de vidro à prova de ruídos. A área descoberta conta com ducha (chuveirão) e espaço para espreguiçadeiras, praticamente uma casa particular no centro da cidade.
Detalhes Técnicos de Alto Padrão
Reforma Integral: Elétrica, hidráulica, marcenaria e acabamentos 100% atualizados.
Conforto: Aquecedor central e isolamento acústico eficiente.
Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e livre, um diferencial raro para a região.
Este imóvel está pronto para morar. Unimos a robustez das construções de época com o que há de mais moderno em automação residencial e design de interiores.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: CM2913
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.450.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Edifício Residencial
- Área Útil: 90m²
- Área Total: 111m²
- Salas: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 1
- Cidade: São Paulo
- Região: Higienópolis
Vídeo
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Condições
- 1 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 1.785,00 Condomínio
- 393,00 IPTU
- 90m² Área Útil
- 111m² Área Total